Annoncering
Kontakt os, hvis du er interesseret i at annoncere her på Portugalnyt: info@portugalnyt.dk



Aktuelle tips og links
Rejser til Algarve
Prøv ny søgemaskine
 
Billeje i Portugal 
- se aktuelle tilbud
 
Søg billige ferieboliger i Portugal - inkl. Madeira & Azorerne 
Søg ferieboliger
Log på Portugalnyt


Om Portugalnyt

Boligkøb på Madeira

Sidste indlæg 20-03-2009 23:20 af Fam Holk. Antal svar: 5.
Side 1 af 1 (6 poster)
Forrige Næste
  • 16-10-2007 23:19

    • Fam Holk
    • Top 25 Bidragsyder
    • Danmark / Madeira
    • Aktiv siden:
      16-10-2007
    • Indlæg 15

    Boligkøb på Madeira

    Køb af ejerbolig. Du bør overveje følgende: Rejs derned. Find ud af hvor DU syntes der er dejligt og ikke hvad alle vi andre syntes. Der er turistomådet vest for byen - med mange fordele - og mange turister Sleep og så selve byen. Endelig er der selvfølgelig 1000-vis af skønne steder på hele øen, men husk for alt i Verden de 3 B´er; beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed. Det er ligeså nemt at købe, som det er svært at sælge. Også på Madeira. Du opdager snart, at der bygges i et væk. Overalt. Den bedste (billigste) måde at handle på: Find et skilt i vinduet med "til salg" - "a venda" der hvor du vil bo. Ring til pgl. Se stedet. Hør om prisen. Og hvad følger med af inventar/møbler (møbler er dyre på Madeira - og dansk design er svært at finde - Ikea kan sende fra Portugal til Madeira!! http://www.ikea.com/pt/pt/

    Bedøm ejendommen og prut så om prisen til i er enige. Hvis du selv har pengene, har du stærke kort på forhandlingshånden. Udbetalingen er typisk 10-25% - kontant hurtig betaling skal give et godt afslag hos en privat sælger. Al lån af penge i Portugal er nemt med sikkerhed i ejendommen, men meget bøvlet, tidsrøvende og halvdyrt. Bankerne kræver bl.a. at du tegner en livsforsikring, uanset stillet sikkerhed. Papirarbejdet er ret omfattende, særligt vedr. ejerforholdene der kan være meget svære at løse - men er yderst vigtigt, og ved nybyggeri skal ejerforholdene afklares under hele forløbet. Det hele kan klares hvis man er tålmodig (meget lang ferie) og kan portugisisk og gider rende rundt til 10-15 offentlige kontorer. Normalt vil det være aldeles tåbeligt ikke at bruge en advokat - men du kan spare en del ved at være stik-i-rend-dreng og selv stå i kø. Handlen afsluttes hos notaren - hvor også (rest)betaling sker. Originalskødet ligger hos notaren - du får en kopi. Er du gammel nok, kan du sammenligne en hushandel i Portugal, som den foregik i DK i 60´erne - masser af kontorer forskellige steder, stempler, papirer og en del skrankepaver. Fat mod: Når alt er i orden, venter en total dejlig ø.

    Se selv: Vejret på Madeira

    http://www.dmi.dk/dmi/index/verden/verdensvejr.htm?city=150351301&country=Madeira

    Se nyheder i: En af aviserne i Funchal

    http://www.dnoticias.pt/

    Og finde: Blanketter der bruges af udlændinge der vil bo/bor i Portugal:

    http://www.e-financas.gov.pt/de/jsp-dgaiec/main.jsp

    Overveje mulighederne om: Import af bil til Portugal:

    http://www.acap.pt/download/Lei-22-A_2007_codigos-ISV_IUC.pdf

    Og endelig læse i: Et andet forum om Portugal her:

    http://www.expatfocus.com/index.php?name=Forums&file=viewtopic&t=10664&postdays=0&postorder=asc&start=0


  • 18-10-2007 15:00

    • Bjarke Larsen
    • Top 500 Bidragsyder
    • Sønderborg, Danmark
    • Aktiv siden:
      18-10-2007
    • Indlæg 1

    Sv: Boligkøb på Madeira

    Hej.

    Tak for de mange gode informationer.

    Vi har netop købt et hus i Arco de Calheta, som vi skal have møbleret med skandinaviske møbler. Vi er også i gang med at overveje Ikea Portugal, men så vidt vi kan finde ud af, tager man hos Ikea Portugal ikke mod bestillinger pr. hverken telefon, fax, mail eller hjemmeside. Man skal møde op for at afgive sin ordre, og så bliver vi lidt betænkelige ved projektet. Har I nogen konkret erfaring med at købe møblerne hos Ikea Portugal og så få dem leveret på Madeira?

    Vi har også overvejet at købe dem hos Ikea Danmark og så få dem transporteret til Madeira. Har I erfaring med det? Pris og gode firmaer?

    I er meget velkomne til at ringe til os 2074 6844 eller sende jeres tlf.nummer. Så ringer vi.

    mvh Bjarke Larsen, bl@pressto.dk


  • 18-10-2007 15:57

    Sv: Boligkøb på Madeira - Ikeas priser i forskellige lande

    Hej Bjarke

    Jeg læste for nyligt en artikel i "Forbrug på nettet" om at indkøb af større Ikea møbler er væsentligt billigere at købe i Tyskland end i Danmark. Læs artiklen her. Hvordan priserne er sammenlignet med Ikea i Portugal ved jeg dog ikke, men man kan vist nemt sammenligne priserne online.

    Det ser tilmed ud til at Ikea i Tyskland har en online-butik via www.ikea.de. Om de kan levere til Madeira ved jeg ikke, men det er måske værd at undersøge.

    Fortæl gerne hvilken løsning I ender med at vælge! Du/I er også meget velkomne til at berette løbende om livet og dagligdagen på Madeira her i Portugal Forum. Meningen med dette forum er netop at vore læsere skal dele og udveksle så mange gode råd, idéer og erfaringer som muligt.

    Held og lykke med projektet!

    Henrik Dahl
    Portugalnyt
    henrik@portugalnyt.dk

  • 18-10-2007 23:38

    • Fam Holk
    • Top 25 Bidragsyder
    • Danmark / Madeira
    • Aktiv siden:
      16-10-2007
    • Indlæg 15

    Sv: Boligkøb på Madeira

    Hej påny..

    Tillykke med boligen. Skøn Ø - og dejligt sted i har valgt - Arco de Calheta.

    http://www.ikea.com/ms/pt_PT/ikea_near_you/transporte.html finder I transport satserne fra Ikea ved Lissabon (IKEA ALFRAGIDE) til bl.a. Madeira. I kan evt. ringe på 707200795 hvor de - antagelig kun på Portugisisk - kan oplyse detaljeret om transport m.v. Det er rigtigt at de ikke har Internet salg som i fx DK. Der er selvfølgelig mulighed for at købe sagerne i  Tyskland, men jeg lurer på om ikke projektet dør pga transportomkostninger. Det er sikkert, at IKEA ikke vil transportere noget - det får de andre til. Alternativt skal man være i stand til at fylde en 20" container - det koster i omegnen af 20.000 kr. fra DK / D til Canical. Man kan også overveje at tage nogle timers stop-over i Lissabon på vej til Madeira, og ordne sagerne i IKEA selv - og få det transporteret. Nå,- vi tænkte 2 gange og havde glemt at Madeira jo betyder træ - og træet i vores lejlighed, paneler, døre, køkken osv var det almindeligt brugte meget mørke lokale Madeira træ, der passer skidt til Ikea. Vores morale: Vi opgav ævred og købte møbler på Ø´en - or as the saying goes - skik følge eller land fly.. indtil videre. Julen nærmer sig..

     

    PS. Husk at der er gratis 2Mb WiFi i Funchal centrum.

    Rimelig godt kort over Madeira:

    http://www.madeiraarchipelago.com/map/madeira-island.html

    Rimeligt kort over Funchal: 

    http://www.madeiraarchipelago.com/map/madeira-funchal.html


  • 20-03-2009 22:49

    • Tine Falk
    • Top 500 Bidragsyder
    • Danmark
    • Aktiv siden:
      20-03-2009
    • Indlæg 1

    Sv: Boligkøb på Madeira

    Jeg overvejer stærkt at købe hus på Madeira men ved ikke rigtig hvor jeg skal søge efter huse. Svært at finde sider på nettet. Kan I give mig et par bud på steder at søge på? Har været der 1. gang i feb. 2009 og det var kærlighed ved første blik. Venlig hilsen Tine Falk
    Med venlig hilsen
    Tine Falk

  • 20-03-2009 23:20

    • Fam Holk
    • Top 25 Bidragsyder
    • Danmark / Madeira
    • Aktiv siden:
      16-10-2007
    • Indlæg 15

    Sv: Boligkøb på Madeira

    Vil du have råd & dåd - må du specificere hvor, hvad osv. Der er bjerge af ejendomsmæglere på øen. Men hvor på øen... Der annonceres også på nettet. Start fx her med en kikker: http://classificados.dnoticias.pt/Listar.aspx?tipo=imobiliaria