Kreditvurderingsvirksomheden Fitch udsendte den 31. juli en vurdering af Portugals ejendomsmarked.

De såkaldte RMBS rating criteria (Residential Mortgage Backed Securities) udarbejdet af Fitch indeholder:

• the credit quality of the collateral
• the financial structure of the security
• the legal separateness of the issuer

Ejendomsmarkedets prisudvikling er afgørende for den første komponent.

Det er Fitch’ opfattelse at priserne på fast ejendom i Portugal generelt vil falde med yderligere 15%.

Se mere på Fitch hjemmeside.

Fald i ejendomspriserne i Portugal på 8,9% i året 5 første måneder
I årets første 5 måneder er salgspriserne på fast ejendom i Portugal i gennemsnit blevet reduceret med 8,9%, skriver Global-Property-Guide.

Justere for inflation er priserne på fast ejendom faldet med 11,3% fra januar til maj 2012. Beregningerne baserer sig på tal fra Portugals nationale statistik INE

Prisfaldet i Lissabon-området er dog lavere end i resten af Portugal med inflationsjusteret prisfald på gennemsnitligt 6,2%. I stor-Porto er prisfaldet på ejendomsmarkedet 1/1-31/5 opgjort til 7,7% justeret for inflation.

Lejligheder i Portugal er i 2012 generelt faldet mere i pris i forhold til huse.